재개발 입주권 팔았다가 세금 폭탄 맞을 뻔… 아찔했던 경험
요즘 뉴스 보면 다들 집 팔고 싶어도 양도세 중과 때문에 못 팔고 있다는 얘기들 많잖아요. 저도 얼마 전에 재개발 입주권 하나를 급하게 정리해야 할 일이 생겼는데, 생각지도 못한 세금 문제 때문에 완전 식겁했어요. 갑자기 팔아야 했던 상황 작년에 분양받았던 재개발 아파트 입주권이 있었어요. 아직 입주도 안 한 상태였는데, 갑자기 집안 사정이 좀 어려워져서 이걸 팔아야 … 더 읽기

요즘 뉴스 보면 다들 집 팔고 싶어도 양도세 중과 때문에 못 팔고 있다는 얘기들 많잖아요. 저도 얼마 전에 재개발 입주권 하나를 급하게 정리해야 할 일이 생겼는데, 생각지도 못한 세금 문제 때문에 완전 식겁했어요. 갑자기 팔아야 했던 상황 작년에 분양받았던 재개발 아파트 입주권이 있었어요. 아직 입주도 안 한 상태였는데, 갑자기 집안 사정이 좀 어려워져서 이걸 팔아야 … 더 읽기
솔직히 세금계산서라는 거, 처음엔 그냥 좀 귀찮은 서류라고만 생각했어요. 사업자 되면 무조건 해야 하는 거겠거니 했죠. 근데 생각보다 좀 복잡하고, 실수하면 골치 아픈 일이 생긴다는 걸 이번에 제대로 알게 됐어요. 특히 개인사업자로서 부가세 신고 기간 맞춰서 뭘 해야 할 때면 더 정신없더라고요. 처음에는 그냥 홈택스 들어가서 하나씩 해보려고 했는데, 이게 보통 일이 아니에요. 뭐 입력할 … 더 읽기
온라인 쇼핑몰을 처음 시작할 때만 해도 ‘뭐, 그렇게 복잡하겠어?’ 싶었다. 그냥 물건 떼다가 사진 찍어서 올리고, 주문 들어오면 포장해서 보내고. 인스타그램이나 스마트스토어 같은 플랫폼이 잘 되어 있으니, 기본적인 건 다 알아서 해주겠지, 하고 안일하게 생각했던 것 같다. 그런데 막상 사업자 등록을 하고 이것저것 하다 보니, 아뿔싸. 세금이라는 게 정말 만만치가 않았다. 처음에는 부가가치세 신고 때쯤이나 … 더 읽기
결론부터 말하면, 간이과세자라고 해서 종합소득세 신고가 마냥 쉬운 건 아니었다. 주변에서 ‘간이과세자는 신고 간단하다더라’는 말을 듣고 별 생각 없이 있다가, 막상 5월이 되니 머리가 지끈거렸다. 원래는 세무사한테 맡길까 했는데, 몇십만 원 아껴보겠다고 직접 해보자고 덤빈 게 화근이었다. 간편장부? 그게 뭔데? 나는 그냥 매출액만 어느 정도 파악하고 있으면 되는 줄 알았다. 근데 세무서 홈택스 들어가 보니 … 더 읽기
월급날이 다가오면 늘 마음이 바빠진다. 직원들 급여 정산해야 하는데, 갑자기 누가 아프다고 하거나 개인적인 사정으로 하루 이틀 빠져버리면 그때부터 머리가 복잡해진다. 이번 달에도 어김없이 그런 일이 벌어졌다. 평소 성실하던 직원이 갑자기 몸이 안 좋다며 출근을 못 하게 된 거다. 급하게 대체할 사람도 없고, 그렇다고 월급을 그대로 주기엔 뭔가 억울한 느낌이 들었다. “어떻게 계산해야 하나?” 멍하니 … 더 읽기
얼마 전에 집을 팔고 나서 다음 집을 알아보는 과정에서 증여세 이야기가 나왔어요. 사실 증여는 부모님한테 뭘 받거나 할 때 내는 세금이라고만 막연히 생각했지, 이렇게 활발할 줄은 몰랐거든요. 뉴스 보니까 3년 4개월 만에 최대치라고 하더라고요. 그것도 강남 3구뿐만 아니라 비강남권에서도 난리라니, 진짜 뭔가 분위기가 다른가 싶었어요. 왜 이렇게 증여가 늘었을까 정확한 이유는 저도 잘 모르겠어요. 혹시 … 더 읽기
세무조사라는 말만 들어도 괜히 숨이 턱 막히는 기분이 들 때가 있습니다. 특히 개인사업자나 중소기업 대표님들이라면 더욱 그렇죠. 얼마 전 제가 아는 대표님 한 분이 갑자기 세무조사 통보를 받고 며칠 밤낮을 고생하신 걸 옆에서 지켜봤는데요. 평소에 성실하게 세금을 납부해왔다고 생각했는데도, 막상 닥치니 무엇부터 어떻게 해야 할지 막막해하시더라고요. 결국 세무사님을 급하게 선임해서 겨우 마무리하긴 했지만, 그 과정에서 … 더 읽기
월급날 맞춰 직원들 급여 챙기는 일이 여간 번거로운 게 아니다. 4대 보험료 계산하고, 소득세랑 지방소득세까지 원천징수해서 신고까지 하려면 머리가 지끈거릴 때가 많다. 특히 인원이 조금만 늘어나도, 단순 계산 실수가 사람 잡는 경우를 몇 번 겪고 나니 ‘이대로는 안 되겠다’ 싶었다. 경험: ‘그때 그 실수’ 때문에 생긴 일 몇 년 전, 처음으로 직원을 두 명 채용한 … 더 읽기
30대 직장인 A씨는 지난해 처음으로 부동산 임대업으로 소규모 사업자를 등록했습니다. 연 매출이 1,000만원 남짓이라 간이과세자로 신고했는데, 1년에 두 번 있는 부가가치세 신고가 영 귀찮게 느껴졌습니다. “어차피 부가세율도 낮고, 낼 세금도 얼마 안 될 텐데 이걸 굳이 세무사한테 맡겨야 하나?” A씨처럼 간이과세자이면서 부가세 신고가 처음이거나, 혹은 몇 번 해봤지만 여전히 찜찜한 분들이 많으실 겁니다. 특히 ‘세무사 … 더 읽기
종부세 12억 초과? 아는 것과 실제는 다르다 종합부동산세(종부세)가 올해부터 1세대 1주택자의 경우 기본공제금액이 12억원으로 상향 조정되면서, 생각보다 많은 분들이 ‘이 정도면 종부세 대상이 아니겠지’ 하고 안심하고 계신 것 같습니다. 저도 처음에는 그랬고요. 하지만 실제로 계산해보니, 12억이라는 기준이 생각보다 엄격하다는 것을 깨달았습니다. 특히 보유 주택의 공시가격이 12억을 살짝 넘어가거나, 1주택자라도 부속 토지까지 합산하면 의외로 종부세 폭탄을 … 더 읽기
막막한 프리랜서 종합소득세, 첫 단추를 어디서 꿰야 할까? 5월은 프리랜서에게 항상 마음의 짐 같은 달입니다. ‘종합소득세 신고’, 겪어보지 않으면 모른다는 말, 뼈저리게 공감하실 겁니다. 예전에 친구 디자이너가 매년 5월만 되면 “이번엔 혼자 해볼까”, “아니면 세무사 맡길까” 고민하는 걸 보면서 답답해했던 기억이 생생합니다. 그런데 막상 저도 N잡러로 조금씩 소득이 생기니 남 얘기가 아니더라고요. 프리랜서종합소득세라는 단어만 들어도 … 더 읽기
새로운 사업을 시작하거나 예상치 못한 큰 목돈이 오가는 거래를 할 때, 세금 문제는 늘 골칫덩어리입니다. 저 역시 몇 년 전 작은 온라인 사업을 시작했을 때 그랬습니다. ‘세무’라는 단어 자체에서 오는 막연한 두려움과 함께 ‘과연 세무사를 써야 할까? 그리고 어디서 어떻게 찾아야 할까?’ 하는 고민이 컸습니다. 주변에 물어보면 다들 ‘세무사 끼는 게 낫지’라고 하지만, 초보 사업가에게 … 더 읽기